Sommaire
Le site
La parcelle à construire fait l’angle de deux rues aux statuts très différents. En effet la rue Montplaisir, axe important de circulation dessert de nombreuses écoles alors que l’impasse dessert uniquement des logements.
L’environnement très hétéroclite correspond aux anciennes banlieues ou la ville se reconstruit sur elle même.
Les grandes orientations du projet
La morphologie du terrain est propice à une disposition en L avec un bloc de logements épais et haut sur la rue Montpalisir et un volume plus bas en continuité sur l’impasse pour se raccrocher au tissu pavillonnaire.
Le bâtiment se veut aligné sur la rue et l’impasse.
Et les logements bénéficient tous de terrasses aux orientations variées.
Les accès des véhicules se font sur l’impasse pour ne pas gêner le trafic rue Montplaisir ni modifier les aménagements de parkings et les plantations déjà réalisées.
Le rez de chaussée donne accès à une cour intérieure qui loge parkings et espaces verts communs et abrite dans un socle en béton armé apparent un local poubelles, un local vélo et des boxes de garages.
Enfin la circulation verticale agrémente l’angle nord réalisant une articulation des deux volumes de logements.
L’escalier est traité comme une lanterne
magique colorée habillée de panneaux de Plexiglas ajourés.
Cette mise en place se colle au prospect en réalisant un travail d’angle important. Le traitement en retrait imposé par l’angle coupé de la parcelle est mis en place par un jeu de deux pignons agrémentés par des terrasses et conforté par la verticalité de la cage d’escalier.
Le rez de chaussée dégagé ménage un porche généreux.
Et une clôture grillagée préserve l’intimité de l’ilot tout en ménageant une transparence très urbaine.
